لهذه الأسباب، اسطنبول ما تزال الأولى في مبيعات عقارات تركيا 2023
حققت اسطنبول المرتبة الأولى في مبيعات العقارات في تركيا عام 2022، ويبدو أنها متمسكة بالحفاظ على ترتيبها من بداية هذا العام أيضاً. لكن ما الذي يجعل عقارات اسطنبول المفضلة لدى المستثمرين وخاصة الأجانب؟
في هذه المقالة نشارككم 7 أسباب تجعل العقار في اسطنبول الخيار الأول للمهتمين في شراء عقار في تركيا أو الاستثمار العقاري في تركيا.
ترتيب اسطنبول في مبيعات عقارات تركيا 2022-2023
خلال عام 2022، بيع مليون و485 ألف و622 عقار في تركيا. وأظهرت بيانات هيئة الإحصاء التركية أن اسطنبول كانت الأولى في عدد عمليات بيع وشراء العقارات في تركيا.
وبلغت حصة عقارات اسطنبول المباعة 17.5% من إجمالي مبيعات العقارات في تركيا. وبواقع 259 ألف و654 عقار.
كما جاءت عقارات اسطنبول في المرتبة الأولى في عقارات تركيا المباعة للأجانب في 2022، وذلك بواقع 24 ألف و953 شقة في اسطنبول.
وتبشر إحصائيات الشهرين الأولين من العام الحالي، بأن العقار في اسطنبول سيبقى في صدارة قائمة بيع وشراء العقارات في تركيا لهذا العام أيضاً.
حيث تصدرت اسطنبول قائمة المدن التركية الأكثر بيعاً للعقارات خلال شهر يناير 2023، وذلك بواقع 29 ألف و576 عقار من أصل 249 ألف و852 عقار في تركيا.
وبلغت نسبة عقارات اسطنبول المباعة للأجانب خلال شهر فبراير 13% من إجمالي مبيعات العقارات في تركيا خلال الشهر. وذلك بواقع 19 ألف و710 عقار، من أصل 151 ألف و416 عملية بيع.
مميزات شراء عقار في اسطنبول
تجمع اسطنبول كل العوامل التي تجعل عقاراتها مثالية للاستثمار، مثل الموقع الاستراتيجي الفريد والطبيعة الخلابة والتنوع الثقافي، وأيضاً يجذب العقار في اسطنبول المستثمرين للميزات التالية:
1. الحصول على الإقامة العقارية
الإقامة العقارية في تركيا هي إقامة قصيرة لكنها قابلة للتجديد، ويمكن أن يتقدم عليها كل من اشترى عقاراً سكنياً في تركيا بشرط ألا تقل قيمته عن 57 ألف دولار.
اقرأ أيضاً: 5 بدائل للإقامة العقارية في تركيا
2. الحصول على الجنسية التركية
شراء عقار في اسطنبول، المدينة المتطورة والعريقة، هو أيضاً فرصة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري. لكن بشرط ألا تقل قيمة العقار عن 400 ألف دولار.
3. الحصول على الجواز التركي
والحصول على الجنسية التركية يعني تلقائياً الحصول على جواز السفر التركي، والذي وصل ترتيبه إلى المرتبة 38 عالمياً خلال 2022.
ويسمح الجواز التركي لحامله بالدخول إلى 120 دولة، والدخول إلى 67 دولة من دون الحاجة إلى استخراج تأشيرة.
4. المعيشة في تركيا
توصف تكلفة المعيشة في تركيا بأنها معقولة نسبياً، وخاصة عند مقارنة تكاليفها بالمعيشة في أوروبا أو أمريكا.
ويحصل المقيمون في تركيا على جميع الخدمات التي يتلقاها المواطنون، مثل الرعاية الصحية والتعليم وإمكانية استعمال شبكة المواصلات العامة الضخمة والمتطورة.
وخلال النصف الثاني من 2022، جاءت تركيا في المرتبة 54 عالمياً في إحصائيات مؤشر numbeo العالمي لجودة الحياة.
اقرأ أيضاً: معلومات عليك معرفتها عن مؤشرات جودة الحياة في تركيا
5. وجهة سياحية مزدهرة
اسطنبول هي المدينة الوحيدة في العالم التي تمتد عبر قارتين، وهي الأولى في تركيا، والثانية عالمياً من حيث عدد الزوار.
واستقطبت السياحة في اسطنبول أكثر من مليون و281 ألف و666 سائح خلال 2022.
هذا الازدهار في قطاع السياحة، شجع العديد من المستثمرين على الاستثمار في مشاريع اسطنبول العقارية، وتأجير عقارات اسطنبول للسياح خلال المواسم.
تعرف على 6 من أشهر المناطق السياحية في اسطنبول في دليل السياحة في تركيا 2023 من داري العقارية
6. التكامل والفخامة في عقارات اسطنبول
إن موقع اسطنبول الاستراتيجي جعلها قبلة للمستثمرين، ومركزاً لسوق العقارات في تركيا، يستقطب الاستثمارات العقارية الأجنبية والمحلية.
وقد تسارعت وتيرة إنجاز مشاريع اسطنبول العقارية والمجمعات السكنية، وما يتبعها من مرافق، مثل الجسور وشبكة المواصلات الضخمة، والبنية التحتية المتطورة.
وازدادت المشاريع الحكومية في اسطنبول، مثل قناة اسطنبول، والمشاريع بضمان الحكومة التركية. وهي عقارات مميزة بعائد استثمار عالٍ.
اقرأ أيضاً: لماذا عليك الاستثمار في مشاريع بضمان الحكومة التركية؟
7. خيارات متنوعة ومرنة
في مدينة التنوع الثقافي والتعايش والطبيعة الخلابة، تتنوع الخيارات العقارية، وتوفر عقارات اسطنبول خيارات تناسب جميع الأفراد والعائلات والميزانيات والأهداف الاستثمارية.
الخطوة الأولى والأهم عند شراء عقار في تركيا، هي تحديد هدفك من الاستثمار العقاري. ولأنها خطوة مهمة ومصيرية، لا تتردد في استشارة الخبراء فيها.
تواصل اليوم مع داري العقارية للحصول على استشارتك من خبرائنا العقاريين.
