ما هو مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا في 2023؟
تحتفل تركيا في سنة 2023 بالذكرى المئوية لتأسيس الدولة التركية، وسيبدأ تنفيذ العديد من المشاريع الضخمة، وإتاحة فرص الاستثمار في تركيا للأجانب بشكل كبير، لكن ما هي الخطوط التي سترسم مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا في 2023 والسنوات القادمة؟
ما الذي يجعل مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا واعداً؟
تبلغ قيمة سوق العقارات التركي 258 مليار دولار، ومن المتوقع أن ينمو أكثر في السنوات القادمة. وذلك للأسباب التالية:
1. الفرص الواسعة والمتعددة في سوق عقارات تركيا
لم يكن الاستثمار العقاري في تركيا مرغوباً في السابق، وذلك بسبب عدم وجود توسعات ميدانية في عقارات تركيا على الرغم من مساحتها الواسعة.
لكن الآن، تقوم شركات المقاولات ببناء العديد من المباني بشكل مستمر، وهذا يوفر العديد من الخيارات للراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا.
وتقدم تركيا إمكانات رائعة لمطوري العقارات والمستثمرين من خلال دمج صناعة إنشاءات كبيرة مع توسيع الإنتاج التجاري والصناعي.
2. الحوافر التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب
يحتل الاستثمار في تركيا مكانة مهمة في الاقتصاد التركي، ولهذا قامت الحكومة التركية بدعم سوق العقارات بالعديد من الحوافز لتشجيع الأجانب على الاستثمار العقاري في تركيا. مثل:
– الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
وذلك عن طريق شراء عقار لا تقل قيمته عن 400 ألف دولار، وعدم بيعه قبل 3 سنوات. ويحصل المستثمر على جواز السفر التركي الذي يسمح له بالدخول إلى 67 دولة من دون تأشيرة.
تصفح قائمتنا المحدثة باستمرار للدول التي يدخلها الجواز التركي بدون فيزا:
ربما فاتتك أحدث التعديلات في قانون الجنسية التركية عبر الاستثمار.
ستجدها في هذه المقالة:
– الحصول على الإقامة العقارية في تركيا
يحق للمستثمر الأجنبي الحصول على الإقامة العقارية في تركيا بشكل سهل وقابل للتجديد، ووفق شروط وخطوات محددة.
تعرف إلى كل ما يخص الإقامة العقارية في تركيا في هذه المقالة:
3. إقبال الأجانب على الاستثمار العقاري في تركيا
على الرغم من التأثير المأساوي لأزمة كوفيد، أصبحت تركيا الوجهة التاسعة الأكثر شعبية للاستثمار الأجنبي في أوروبا عام 2020.
وبلغت تدفقات الاستثمار في تركيا من قبل الأجانب 7.8 مليار دولار في عام 2020، وشكلت العقارات 4.4 مليار دولار (أو 57%) من إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر.
ومنذ إلغاء قانون المعاملة بالمثل في عام 2012، بدأت مبيعات عقارات تركيا للأجانب في الارتفاع. وفي 2020 بلغ عدد عقارات تركيا المباعة للأجانب 40.812 عقاراً.
وحصلت اسطنبول على أكبر حصة من مبيعات عقارات تركيا للأجانب في 2020، حيث سجلت 19.175 عملية بيع.
وفي 2020 احتلت تركيا المرتبة الثانية كأكثر وجهة للاستثمار في دول أوروبا بحصة تبلغ 19%. وذلك بعد كانت في المرتبة الثالثة في 2019.
4. المشاريع الضخمة في تركيا
يهيمن على مستقبل الاستثمار في تركيا التجديد الحضري والمشاريع الواسعة، ولا سيما في إسطنبول، حيث تم البدء بعدد من المشاريع الضخمة أو الانتهاء منها بالكامل مثل:
مطار اسطنبول الدولي، نفق أوراسيا، قناة اسطنبول المائية، مدينة باشاك شهير الطبية. والعديد من التطويرات والتحسينات في البنية التحتية.
قد يهمك أيضاً: مشاريع عملاقة في تركيا لعام 2023
وسيتم تضمين 7.5 مليون وحدة سكنية في خطة التجديد والتطوير العمراني في عقارات تركيا. وتبلغ ميزانية الخطة 400 مليار دولار.
5. إنهاء العمل ببنود معاهدة لوزان في 2023
يتوقع أن يساهم انتهاء العمل ببنود معاهدة لوزان في 2023 بخفض أسعار عقارات تركيا، ودخول الاستثمار في تركيا حقبة جديدة يتنامى فيها الاقتصاد أسرع من السنوات السابقة.
إن كان لديك أي استفسار حول عقارات تركيا أو مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا، فلا تتردد بالتواصل مع داري العقارية الآن!
