تعرف على أفضل 6 فرص استثمارية في تركيا
أفضل 6 فرص استثمارية في تركيا
توفر لك داري العقارية 6 فرص استثمارية فريدة في تركيا. فرص الاستثمار الزراعي في تركيا ، وفرص الاستثمار العقاري ، وفرص الاستثمار في الأعمال التجارية والسياحية.
محتويات المقال:
1- فرص الاستثمار العقاري في تركيا
أصبحت تركيا اليوم بيئة جاذبة للعرب لشراء العقارات ، وخاصة اسطنبول بفضل التسهيلات الحكومية والإعفاءات والخصومات ، أصبحت البلاد بيئة استثمارية آمنة.
تظهر الأبحاث الأوروبية أن تركيا تأتي في المرتبة الثانية عالميا بعد نيوزيلندا من حيث أنشطة قطاع العقارات
وفقًا للمدير العام لشركة Mars Investments المتخصصة في الاستثمار والمبيعات الدولية ،
تجاوزت إيرادات تركيا من مبيعات العقارات للأجانب في عام 2019 – 6.7 مليار دولار أمريكي ،
ومن المتوقع أن تصل مبيعات قطاع العقارات إلى 10 مليارات دولار أمريكي خلال 2021.
هناك نوعان من الاستثمار العقاري في تركيا:
استثمر في العقارات التجارية هو استثمار في مكاتب ومحلات تجارية تركية ، غير المخصصة للسكن ، وتتميز اسطنبول بمثل هذه الاستثمارات من الولايات أخرى.
استثمر في العقارات السكنية الأكثر شيوعًا لأنه ينطوي على الاستثمار في العقارات والعقارات للأغراض السكنية ، مثل الشقق والفيلات.
للراغبين في شراء عقارات في تركيا ، تمتلك داري العقارية أفضل الأسعار في السوق ،
مع التركيز على اختيار مناطق مهمة من للعقارات المربحة في المستقبل.من خلال فريق من الخبراء والاستشاريين الذين يعملون مع المستثمرين ، استثمر مع الخبراء خطوة بخطوة حتى شراء العقارات ووثائق التسجيل ومتابعة ملف الجنسية في حال رغب المستثمر في الحصول على الجنسية التركية.
نقدم عروض خاصة للأشخاص الذين يبحثون عن شقق للبيع في تركيا ،تواصل معنا و تعرف على الأسعار والتفاصيل.
2- فرص الاستثمار الزراعي في تركيا
تتمتع تركيا بمناخ لطيف ، وتربة خصبة ، وحقول مناسبة للاستثمار الزراعي في البلاد ،
وموقع استراتيجي يفضي إلى تصدير المنتجات الزراعية والمنتجات الحيوانية إلى أوروبا وآسيا.
يعتبر مجال الاستثمار الزراعي في تركيا من المجالات المربحة لامتلاكها بنية تحتية متطورة لزراعة الخضروات الموسمية ،
أو من خلال الزراعة الدفيئة البيوت البلاستيكية بالإضافة إلى زراعة بعض الفواكه والحبوب وأنواع مختلفة من الخضار والفواكه والتوابل ، إضافة لمزارع الدواجن.
ومزارع الزهور ونباتات الزينة والمزارع الحيوانية. من تربية الأغنام والأبقار والمواشي الأخرى
ومنتجاتها مثل الحليب والجبن ومنتجات الألبان والمزارع السمكية ومزارع النحل والعسل.
هناك عدة عوامل تجعل من القطاع الزراعي قطاعًا استثماريًا جذابًا ، منها:
- توفر قوة عاملة من ذوي الخبرة في هذا المجال
- 50٪ من أراضي تركيا صالحة للزراعة
- تسهيلات حكومية واسعة النطاق تحقق نفس معاملة المستثمرين الأجانب والمستثمرين المحليين
- وجود الماء
3- فرص الاستثمار في السفر الترفيهي
تختلف مجالات السياحة في تركيا ، فبعد أن اقتصرت السياحة على سياحة العطلات تقريبًا ، توسعت في السنوات الأخيرة لتشمل التاريخ والثقافة والدين والصحة وسياحة المؤتمرات ،
ولدى المستثمرين العرب إقبال كبير على الاستثمار في العديد من مجالات قطاع السياحة في تركيا السياحة مثل السياحة الترفيهية.
وبحسب إحصائيات هيئة الإحصاء التركية ، فإنه في عام 2020 ، وعلى الرغم من تأثير وباء كورونا ،
فإن عائدات السياحة ستصل إلى 12 مليارًا و 59 مليونًا و 320 دولارًا أمريكيًا ،
وفي عام 2019 تجاوز عدد السياح الذين زاورو تركيا 50 مليونًا ، وبلغ دخل هذا العام حوالي 340. مليار و 520 مليون دولار أمريكي.
تعد اسطنبول وأنطاليا وبورصة وطرابزون وموغلا من أفضل الوجهات الاستثمارية لتحقيق أرباح عالية وأرباح مضمونة.
4- فرص الاستثمار في السياحة العلاجية
في السنوات الأخيرة ، ساهمت الحكومة التركية في الاستثمار في القطاع الصحي من خلال تقديم دعم بملايين الليرات ، لأن تركيا تحتل المرتبة الثالثة على مستوى العالم بين الدول ذات الدخل الأعلى في قطاع السياحة العلاجية بعد الولايات المتحدة وألمانيا ، وتظهر البيانات الرسمية عائدات السياحة العلاجية التي بلغت حوالي 4.4 مليار دولار أمريكي خلال الأعوام الخمسة الأخيرة
كما تحتل تركيا المرتبة الخامسة في العالم من حيث عدد السياح الباحثين عن الخدمات الطبية ، بعد الولايات المتحدة وألمانيا وتايلاند والهند.
جذبت زراعة الشعر آلاف السائحين إلى هذا البلد ، وأصبحت تركيا أيضًا دولة رائدة في مجالات الجراحة التجميلية والترميمية وطب الأسنان.
استثمرت تركيا بكثافة في السياحة العلاجية في السنوات العشر الماضية ،ويبلغ متوسط معدل نمو هذا القطاع لمدة خمس سنوات حوالي 25٪.
تتمتع تركيا بالعديد من المميزات في السياحة العلاجية ، فهي كدولة سياحية تتمتع بتقنيات متطورة وأطباء ممتازين ومميزات في الأسعار ، وهذه هي الأسباب التي تجعلها وجهة عالمية في هذا المجال.
وتتقدم اسطنبول ، العاصمة أنقرة ، جنوب أنطاليا ، غرب إزمير ، شمال غرب يالوفا ، وأرضروم الشرقية في صدارة السياحة العلاجية ، في حين أن اسطنبول وإزمير وأنطاليا وموغلا بالجنوب الغربي في مقدمة علاج الأسنان.
5- فرص الاستثمار التجاري في تركيا
يعتمد الاقتصاد التركي بشكل كبير على الصادرات وهو مؤهل لأن يصبح اقتصادًا موجهًا للتصدير. وفقًا لـ Bloomberg News ، تحتل تركيا المرتبة الـ19 عالميًا باقتصادها المستقر ، بينما تبلغ قيمة الاقتصاد التركي 740 مليار دولار أمريكي.
لذلك فإن الاستثمار التجاري وخاصة الصادرات يعد مربحًا وآمنًا في تركيا ، ويرجع ذلك إلى تشجيع الحكومة التركية لأنشطة الاستثمار الأجنبي ، وفي مختلف المجالات تم إصدار العديد من القوانين لتسهيل العيش والعمل في تركيا للمستثمرين الأجانب ، وخاصة المستثمر الأوروبي والخليجي.
6- فرص الاستثمار الصناعي في تركيا
في الوقت الحاضر ، وبسبب البيئة الصناعية المتطورة ، أصبح الاستثمار الصناعي التركي نقطة جذب لجذب المستثمرين الأجانب ، وسنت الحكومة التركية تشريعات داعمة للمستثمرين ، والتي توفر حوافز لرجال الأعمال الباحثين عن أسواق جديدة لتوسيع شركاتهم أو فتح مشاريع صغيرة.
تقدم الحكومة التركية العديد من التسهيلات في مجال الاستثمار الصناعي وهي:
- اعفاء من ضريبة القيمة المضافة على شراء الأراضي.
- الإعفاء من الضريبة العقارية لمدة خمس سنوات من تاريخ التأسيس.
- تقليل تكلفة المياه والغاز الطبيعي والاتصالات.
- إعفاء عملية دمج أو فصل قطع الأراضي من الضرائب.
- الإعفاء من الضريبة البلدية على بناء واستخدام المنشآت.
- الإعفاء من ضريبة البلدية على النفايات الصلبة
من أشهر قطاعات الاستثمار الصناعي في تركيا صناعة البلاستيك ، وهي من أنجح الصناعات ، وكذلك صناعة المواد الغذائية وصناعة السيارات ، والتي تعد من ركائز الاستثمار الصناعي التركي ، مثل البناء صناعة المواد ، صناعات الأثاث المختلفة ، الأجهزة الكهربائية ، صناعة الإلكترونيات ، صناعة مواد تنقية المياه ، صناعة النسيج والملابس.
تحرير: داري العقارية
معلومات وموضوعات مهمة أخرى ، تعرف عليها:
