العقارات التجارية والاستثمار فيها في تركيا
العقارات التجارية والاستثمار فيها في تركيا
ما هي العقارات التجارية؟ وما هي مميزاتها ؟ هل ينصح بالاستثمار في العقارات التجارية في تركيا؟
جدول المحتويات
العقارات التجارية في تركيا
العقارات التجارية هي عقارات يستفاد منها في الاستثمار والأعمال الاقتصادية ،
وأصبحت تركيا وجهة للشرق والغرب بالبحث عن عقارات تجارية للأنشطة الاستثمارية ،
وبرزت مدنها من بين الأفضل في جميع الأنشطة العقارية التجارية ،
وخاصة اسطنبول ، أنطاليا ، يالوفا ، بورصة ، طرابزون سبور ، سابانكا وموغلا ، بالإضافة إلى مدن أخرى ، هذه المدن المزدهرة هي الخيار الأول لمن يبحثون عن عقارات تجارية في تركيا.
أنواع العقارات التجارية
تختلف العقارات التجارية في تركيا ، أولها مباني المكاتب التجارية في تركيا ،
ومن المهم جدًا الاستعانة بمستشارين عقاريين موثوقين وذوي خبرة قبل الاستثمار في مباني المكاتب التجارية.
على سبيل المثال ، تقدم شركة داري للاستثمار العقاري والاستشارات العقارية الرائدة عقارات للبيع للمستثمرين والباحثين في تركيا خدمات ونصائح وعقارات موثوقة مضمونة من قبل الحكومة التركية.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن المتجر أو المحل التجاري يعد عقار تجاري ،
لذلك يمكنك العثور على الخيار الأفضل لشراء محل تجاري لبدء عملك ، أو الاستثمار في العقارات في تركيا وتأجيرها لتجار آخرين ، أو حتى التشغيل من خلال إعادة البيع لغرض يجلب لك عوائد مالية كبيرة.
بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر المستودعات المستخدمة للأغراض التجارية بمثابة عقارات تجارية في تركيا ، لأن تدفق رأس المال الأجنبي إلى تركيا يشير إلى زيادة ثقة الشركات في القوة الاقتصادية لتركيا.
لسنا بعيدين عن الفنادق في تركيا ، لأنه من أشهر العقارات التجارية ، فالعائد على الاستثمار كبير ، لأن تركيا تتميز بموقعها الجغرافي القريب من معظم الدول العربية ، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية الخلابة ، وكذلك المناخ المعتدل في الصيف والشتاء ، يجعل الاستثمار في العقارات السياحية في تركيا خيارًا مربحًا.
مميزات الاستثمار في العقارات التجارية
تعتبر تركيا من أهم الدول التي تجذب الناس للاستثمار في العقارات لأنها أصبحت الوجهة المفضلة للتجارة والسياحة والتعلم والاستثمار العام ، لذلك يرغب الكثير من المستثمرين في إيجاد عقارات تجارية في تركيا لأغراض استثمارية متنوعة.
هذا يجعل من السوق التركي سوقا هاما.
إن مخاطر الاستثمار العقاري صغيرة جدا.لا يوجد أي مخاطرة تقريبا عند استشارة الخبراء العقاريين قبل أي نشاط استثماري في مجال العقارات التجارية ومع ارتفاع الطلب على استخداماته المختلفة يجعل الطلب على العقارات التجارية المختلفة مرتفعًا.
ارتفعت أسعار العقارات في تركيا في السنوات الأخيرة ، وأصبح شراء العقارات التجارية للاستثمار في تركيا من أكثر الخيارات ربحية.
هل ينصح بالاستثمار في العقارات التجارية في تركيا؟
لا شك أن الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا أصبح اختيار كبار المستثمرين ،
وتجدر الإشارة إلى أن الاستثمار في العقارات التجارية أصبح من أهم أدوات تطوير سوق العقارات التركي ،
أصدرت الحكومة التركية سياسة لتشجيع مثل هذه الأنشطة التجارية ،
وذلك من خلال تسهيل شرائهم للعقارات وتقليل الإجراءات التقليدية ، بالإضافة إلى تزويد المستثمرين بإمكانية سداد أقساط مريحة وإعفائهم جزئيًا وكليًا من ضرائب معينة منحهم إذا كانوا يمتلكون ممتلكات ذات قيمة معينة حق الإقامة والجنسية التركية.
نقدم عروض خاصة لمن يبحثون عن شقة للبيع في تركيا ، يرجى التحقق من العرض والاتصال بنا لمزيد من التفاصيل.
ما هي فرص الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا؟
هناك أسباب عديدة تدعم فرص الاستثمار العقاري التجاري في تركيا ،
فدخول سوق العقارات التركي استثمار مربح لأن قطاع العقارات لم تتأثر بالأزمات المتكررة التي تضرب الاقتصاد من حين لآخر.
يتميز سوق الاستثمار العقاري بالاستثمار طويل الأجل ، لأن فترة عائد شراء العقارات يمكن أن تصل إلى عدة سنوات ، وقد يجد متابع الأزمات التي يمر بها الاقتصاد التركي أنّها وعلى حدتها لا تطول فتراتها في الغالب ،
ويستمر الطلب على العقارات في الارتفاع ، الأمر الذي يسهم بمساعدة قطاع العقارات التركية على الاستمرار في الحفاظ على حيويتها ، فهو أفضل ملاذ آمن لرأس المال.
نصائح عقارية لمن يرغب في الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا
لابد عند شراء المباني أوالمكاتب أوالفنادق وكافة العقارات التجارية في تركيا ، يجب استشارة الخبراء العقاريين ،
حيث تضع شركة داري العقارية المستثمرين على أرض ثابتة وصادقة ذو خبرة طويلة بسوق العقارات التركي.
بشكل عام ، لا ينصح بالاهتمام بالمناطق الشهيرة ذات الأسعار المرتفعة للسكن ،بل التوجه إلى أكثر المناطق جاذبية للاستثمار العقاري في المدن التركية والمناطق قيد التطوير ، والاقتراب من مشاريع المواصلات الجديدة كالمطارات. والسكك الحديدية والجسور حيث تكون الأسعار في مراحل التأسيس الأولى مناسبة جداً للدخول ، بدلاً من أن يكون السعر قد وصل إلى الذروة المتوقعة للمنطقة الجاهزة .
كل نوع من العقارات التجارية له نصائح محددة. على سبيل المثال لا الحصر ، عند شراء المكاتب التجارية ، يجب مراعاة بعض عوامل الجودة عند اختيار المكاتب التجارية ، وأهمها:
- أن يكون بالقرب من الطرق الرئيسية بالمدينة
- وأن يتوافر في مقر المكتب موقف سيارات داخلي أو خارجي وخدمة ركن السيارات
- وأن يمكن فتح النوافذ في جميع الغرف لتحسين التهوية
- ويجب أن تشمل البنية التحتية التكنولوجية التي تواكب التطورات الحديثة الهامة
- بالإضافة إلى خدمات التدفئة المركزية والتي تعتبر مهمة للغاية في المكاتب التجارية
- ونصائح أخرى ، الشيء الوحيد بينك وبين الفهم الكامل لها هو الاتصال بنا وتحديد نوع العقار التجاري لتقديم المشورة لك مجانًا.
للتعرف على فرص الاستثمار في العقارات التجارية التواصل معنا مباشرة تواصلوا معنا
تحرير: داري العقارية
