دليل كامل لمبيعات العقارات في تركيا (2022)
إن كنت تفكر في شراء عقار في تركيا هذا العام، فسوف يساعدك هذا الدليل في التعرف على مبيعات العقارات في تركيا في 2022، وأكثر المدن التركية التي شهدت إقبالاً على الشراء من الأتراك والأجانب على حد سواء.
مبيعات العقارات في تركيا 2022 بالأرقام
خلال عام 2022، تم تسجيل 3 ملايين و389 صفقة بيع عقار في تركيا، وبلغت إيرادات خزينة الدولة من رسوم صكوك ملكية تلك العقارات، 41 ملياراً و555 مليوناً و205 ألفاً و953 ليرة تركية.
ومن بين تلك الصفقات، بيع مليون و485 ألف و622 عقار في تركيا خلال عام 2022.
وتوزعت قيمة مبيعات العقارات في تركيا إلى: مليون و254 ألف و545 شقة سكنية، و518 ألف و89 قطعة أرض، و862 ألف و438 أرضا زراعية، و135 ألف و782 مكاناً للعمل.
وأظهرت بيانات هيئة الإحصاء التركية أن عقارات اسطنبول كانت لها الحصة الأكبر للمبيعات، بواقع 259 ألف و654 عقار، وبلغت حصتها 17.5% من إجمالي مبيعات العقارات في تركيا.
واحتلت منطقة اسنيورت المرتبة الأولى لمبيعات عقارات اسطنبول في 2022، بواقع مبيع 36 ألف و315 شقة سكنية. وتلتها في المرتبة الثانية منطقة بيليك دوزو بواقع مبيع 13 ألف و417 شقة سكنية.
وجاءت منطقة باشاك شهير في المرتبة الثالثة بواقع مبيع 10 آلاف و887 شقة سكنية خلال العام المنصرم.
وزاد مؤشر أسعار عقارات تركيا الجديدة بنسبة 151.4% على أساس سنوي في أيار الماضي، وارتفع مؤشر الوحدات القائمة بنحو 145% عن العام السابق.
اقرأ أيضاً: ما لا تعرفه عن الفقاعة العقارية والاستثمار العقاري في تركيا
مبيعات عقارات تركيا للأجانب
زادت مبيعات عقارات تركيا للأجانب في 2022 بنسبة 15.2% مقارنة بـ2021، وبلغت 67 ألفاً و490 عقاراً.
وقد بلغت نسبة الشقق المباعة للأجانب خلال العام الماضي 4.5% من الشقق السكنية المباعة في عموم تركيا.
واحتلت عقارات اسطنبول المرتبة الأولى في بيع العقارات في تركيا للأجانب خلال 2022 بواقع مبيع 24 ألف و953 شقة سكنية.
أما بالنسبة لأكثر الجنسيات إقبالاً على شراء العقارات في تركيا في 2022، فقد جاء الروس في المرتبة الأولى بواقع شراء 16 ألف و312 شقة سكنية.
وتلاهم في المرتبة الثانية الإيرانيون بواقع شراء 8 آلاف و223 شقة سكنية، وجاء العراقيون في المرتبة الثالثة عالمياً والأولى عربياً بواقع شراء 6 آلاف و241 شقة سكنية.
اقرأ أيضاً: بعد العراق، من أين يأتي أكثر السياح العرب في تركيا؟
بداية قوية لمبيعات عقارات تركيا في 2023
خلال الشهر الأول من 2023، بلغت مبيعات العقارات في تركيا 249 ألفاً و852 عقاراً. ومن جديد تصدرت اسطنبول قائمة المدن التركية الأكثر بيعاً للعقارات، وذلك بواقع 29 ألف و576 عقار.
وتعد عقارات اسطنبول من أفضل العقارات في تركيا، لأن اسطنبول مدينة مميزة وملتقى قارتي آسيا وأوروبا، وهي مركز عالمي للفعاليات الاقتصادية والثقافية والسياحية.
أسباب الإقبال العالمي على عقارات تركيا
يأتي الاستثمار العقاري في تركيا في مقدمة أسباب إقبال الأجانب على شراء العقارات في تركيا، وأيضاً لاستكمال شروط الحصول على الجنسية التركية.
وكانت الحكومة التركية قد أجرت بعض التعديلات على شروط الحصول على الجنسية التركية، وزادت الحد الأدنى للعقار الذي يمنح الجنسية التركية إلى 400 ألف دولار.
لكن مبيعات العقارات في تركيا للأجانب لم تتراجع بعد هذه الزيادة، وإنما سجلت ارتفاعاً ملحوظاً. وهذا دليل على ثقة المستثمرين الأجانب في مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا.
اقرأ أيضاً: ما هو مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا؟
هل تحتاج استشارة من خبراء متخصصين في عقارات تركيا؟
مستشارونا في دراي العقارية مستعدون لخدمتك! تواصل معنا الأن.
