ضريبة العقارات في تركيا

يتم دفع ضريبة الأملاك من قبل أصحاب العقارات أو أولئك الذين يحملون سند ملكية العقار.
المستأجرين لا يدفعون ضريبة الأملاك. في الممتلكات غير المنقولة المشتركة ، يخضع كل مساهم للضريبة بمعدل حصته ، وفي حالة الملكية ، يخضع كل مالك لضريبة العقارات بشكل مشترك (جميع الشركاء مسؤولون بشكل مشترك عن الديون ، دون الإشارة إلى المبلغ).

الأفراد الذين لن يدفعوا ضريبة العقارات

بشرط ألا تزيد مساحتهم عن 200 متر مربع من المساحة الإجمالية داخل حدود الدولة ، وأن يكون لديهم إقامة واحدة وليس لديهم دخل آخر غير الحقوق الممنوحة من الدولة ، بشكل عام على النحو التالي:

1. المواطنين المعوقين .
2. أقارب الشهداء (أرامل وأيتام) وقدامى المحاربين .
3. أقارب المتقاعدين والمتقاعدين (أرامل وأيتام).
4. العاطلون عن العمل وربات البيوت الذين ليس لديهم دخل آخر .

لذالك الإعفاء صالح فقط للمساكن وليس للعقارات مثل أماكن العمل. وبالتالي من أجل الاستفادة من الإعفاء لا بد من التقدم إلى البلديات ذات الصلة بالوثائق اللازمة . بالإضافة إلى ذلك، تُعفى أيضًا الأراضي وأيضاً الأراضي في
القرى الواقعة خارج نطاق قانون العاصمة من الضريبة .
بجانب ذلك في القرى التي تحولت إلى أحياء في نطاق قانون العاصمة،
لا يتم تحصيل الضريبة لمدة 5 سنوات من تاريخ القانون.

دفع الضريبة السنوية للعقار في تركيا

تُدفع الضريبة العقارية على قسطين متساويين كل عام.
يتم دفع القسط الأول في اليوم الأخير من شهر مايو ، ويتم دفع القسط الثاني في اليوم الأخير من شهر نوفمبر.
هناك تصور خاطئ في المجتمع بوجوب دفع ضريبة الأملاك في الأسبوع الأخير من شهر مايو والأسبوع الأخير من شهر نوفمبر.
هذا الوضع يسبب التكتل في البلديات. باستثناء عبء العمل والممارسات المحلية المستندة إلى النظام ، يمكن دفع ضريبة الممتلكات كل يوم على مدار العام (أيضًا في أيام العطلات في الأنظمة عبر الإنترنت).
لا يوجد التزام بالدفع على أقساط. يمكن دفع كلا القسطتين بشكل جماعي في وقت واحد.
في الوقت الحاضر ، من الممكن الدفع بسهولة من أنظمة البلديات عبر الإنترنت دون الحاجة إلى الذهاب إلى البلدية.

احتساب الضريبة العقاراية

يتم احتساب ضريبة العقارات بما يتناسب مع قيمة العقار.
يتم تحديدها بضرب قيمة العقار بالسعر المحدد. في المدن الكبرى ، تُؤخذ بزيادات مضاعفة مرتين.
ومن ناحية أخرى ، تختلف المعدلات المطبقة على الأراضي وقطع الأراضي والمساكن وأماكن العمل عن بعضها البعض.

روابط لمقالات مرتبطة

الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار
استثمارات العرب في الإقتصاد التركي والعقار في 2020